Propriete à vendre 0 pièces VILLEVEYRAC (34)

📍 INVESTISSEMENT PROMOTEUR – PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 3 000 M² À VILLEVEYRAC

Au cœur du Bassin de Thau, sur la commune recherchée de Villeveyrac, découvrez une opportunité foncière rare destinée aux promoteurs et investisseurs.

Implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement, entre Montpellier et Sète.

Le terrain comprend actuellement :
• une maison d’habitation habitable,
• une seconde bâtisse à rénover ou démolir,
• ainsi qu’une construction hors d’eau / hors d’air offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.

📌 Les atouts du secteur :
• à seulement 40 minutes de Montpellier,
• proximité rapide des axes autoroutiers,
• proche des gares SNCF de Sète et Montpellier,
• accès facilité à l’aéroport Montpellier Méditerranée,
• environnement privilégié à deux pas de l’étang de Thau.

Villeveyrac séduit par son cadre de vie naturel, son attractivité grandissante et la forte demande immobilière du secteur littoral héraultais.

Cette propriété offre un fort potentiel de développement pour un projet immobilier résidentiel dans une commune dynamique où les opportunités foncières deviennent rares.

✔ Parcelle de plus de 3 000 m²
✔ Emplacement stratégique
✔ Plusieurs bâtis existants
✔ Secteur à forte demande
✔ Potentiel de valorisation important
✔ Environnement recherché entre mer, nature et métropole

Informations complémentaires et étude de projet disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.921317