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VILLEVEYRAC 34560

Maison à vendre 3 pièces VILLEVEYRAC (34)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    82 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    500 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VILLEVEYRAC

🔑Maison de plain-pied avec piscine en pierre de Bali – Vendue meublée

Construite en 2025, cette superbe maison contemporaine de 82 m² vous séduira par ses prestations modernes, son confort et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublée avec goût, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, deux chambres, une grande salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une agréable terrasse ouverte sur l’extérieur.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE en B et A, climatisation réversible dans toute la maison, volets roulants électriques et aucun travaux à prévoir.

Sur une parcelle de 500 m², vous profiterez d’une magnifique piscine en pierre de Bali avec aménagements en finition , parfaitement intégrée dans un environnement intimiste, ainsi que de 4 places de stationnement.

Située à seulement 40 minutes de Montpellier et aux portes de l’étang de Thau, venez découvrir cette maison nichée dans le charmant village de Villeveyrac, idéalement situé pour les amoureux de nature et de gastronomie locale.

Le village dispose de toutes les commodités pour une vie agréable au quotidien : écoles, commerces, boulangerie, services… entre garrigue et bassin de Thau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf.943363

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 415 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 82 m2 à vendre à VILLEVEYRAC

34560 VILLEVEYRAC

Caractéristiques du bien :

340 937 832 360
2
3
82
82
500
1
2025
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
415 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 73 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 610 € et 880 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Marion GLEYZE
Villeveyrac 34560
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